ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます
プライベートルーム風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
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中古マンション
キャニオンマンション蓮根城北公園
東京都板橋区坂下二丁目
5,188万円
支払い目安：
17.0
万円/月都営三田線 蓮根駅 徒歩6分
60.5㎡ / 3LDK
1986年築 / 5階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34147-3749
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 駅から5分歩いた先に、まさかの巨大バルコニー出現！ 南東角部屋の開放感は、現地で見ると本当に感動モノ。 リフォーム済みの綺麗なお部屋を、ぜひ一緒に体感しましょう！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 10.9帖
洋室 5.5帖
洋室 4.7帖
洋室 3.9帖 |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.93㎡ |
| 備考 | リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 板橋区立志村第六小学校(190m)、志村第三中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(110m) |
| その他施設 | 病院(2,602m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | キャニオンマンション蓮根城北公園 |
| 価格 | 5,188万円 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 18,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 洋室 3.9帖） |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.93㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1986年06月 |
| 所在地 | 東京都板橋区坂下二丁目13-13 |
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建（地下1階） |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：有村建設 ◆駅近の利便性を手に入れつつ、驚くほど静かで落ち着いた住環境が手に入ります。 徒歩圏内に複数のスーパーがあるので、毎日の買い出しで重い荷物を持って歩く苦労とはサヨナラです。 ◆南東向きの角部屋だからこそ叶う、圧倒的な陽当りと通風の良さを現地で実感してください。 朝の目覚まし時計の代わりに、お部屋いっぱいに差し込む爽やかな太陽の光が起こしてくれます。 ◆お部屋のサイズに迫る33?えのルーフバルコニーは、この物件最大の自慢です。 家庭菜園で自給自足を目指すもよし、贅沢に大の字で寝転ぶもよし、プライベート空空間を独り占めです。 ◆2025年8月に隅々まで綺麗にリフォームされており、設備もピカピカで気持ちよく使えます。 大切なペットと一緒に暮らせる仕様で、防犯カメラも完備された至れり尽くせりの住まいです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770027759 |
| 自社管理番号 | 67362606091 |
| 情報登録日 | 2026年06月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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